Comment optimiser la gestion du patrimoine des collectivités ?

Dans un contexte de diminution des ressources des collectivités locales, optimiser la gestion du patrimoine qu’elles détiennent, devient un souci majeur pour les élus.
Cependant, des services à offrir au plus près des usagers (au niveau communal ?) impliquent-ils nécessairement des moyens, des équipements gérés au même niveau ?
La mutualisation des équipements (voire le transfert de leur propriété et de leur gestion au niveau d’un territoire intercommunal) peut-elle être une voie pour optimiser le service rendu au niveau local par une réduction des coûts, par une meilleure allocation des moyens (en termes de temps d’utilisation, de qualité technique, …) ?