Le risque environnemental en matière immobilière : sécurisez vos opérations

Outre les défis soulevés par la transition énergétique, les acteurs de l’immobilier sont contraints d’appréhender les risques environnementaux liés à l’existence de pollutions, d’ espèces protégées, ou de procédures environnementales pour mener à terme leurs projets (réalisation du projet, obtention d’un financement, absence de risque sanitaire …).

En effet, du fait notamment de l’étalement des zones urbaines, de l’obligation de reconversion de friches industrielles et l’accroissement des contraintes réglementaires en environnement, tout projet immobilier est obligatoirement confronté à ces problématiques.

Or, ces dernières si elles sont mal anticipées ou mal gérées, sont susceptibles de mettre en péril le projet immobilier envisagé, voire d’engager la responsabilité (financière, civile, administrative et pénale) du porteur de projet et de ses partenaires .

Comment s’en prémunir ? Quels sont les bons réflexes à adopter et les outils à identifier pour sécuriser au mieux ces projets et s’assurer de leur aboutissement ?